ИНФОРМАЦИЯ ПО ЖК "ЛИТВИНОВО СИТИ" ( ЖК "ТРУБИНО"), ЩЕЛКОВСКИЙ РАЙОН, ПОС. ЛИТВИНОВО
Чтобы забронировать квартиру или оформить заявку на покупку квартиры от 950 000 руб. от Застройщика в ЖК Литвиново сити (ЖК Трубино), позвоните по телефону:
+7-903-004-15-77 , +7- 916-365-53-79,
напишите письмо по электронной почте
reo.inform@gmail.com , либо воспользуйтесь клавишей
Задать вопрос, расположенной в левой стороне экрана.
Мансарды в ЖК Марьино Град (Новая Москва) по Акции>
Квартиры по Акции в ЖК Венеция, г. Cтарая Купавнa>
КВАРТИРЫ ПО АКЦИИ В ЖК «НА СЕМИ ХОЛМАХ», Г. КЛИН >>
Стоимость 1 м2 в 1-м и во 2-м корпусе - от 41 тыс. руб.
Следите за Акциями от Застройщика:
АКЦИИ
· СКИДКА 3% МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ *)
(на постоянной основе)
*) Скидка 3% для молодой семьи (возраст хотя бы одного из супругов не старше 35 лет) или для многодетной семьи.
На приобретение всех квартир действует программа беспроцентной рассрочки от Застройщика на 6 месяцев при оплате 50 % стоимости. Выплата рассрочки ежемесячно равными суммами (Акция до 27.07).
Для контроля за ходом строительства в режиме on-line на строительной площадке ЖК Литвиново сити (ЖК Трубино) установлены веб-камеры.
Онлайн трансляция с места строительства:
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Многоквартирный жилищный комплекс класса эконом-плюс состоит из 2-х корпусов 13-ти этажных монолитно-кирпичных домов, расположен в 28 км от МКАД в Щёлковском районе в п. Литвиново – в экологически благоприятной зоне в окружении зелёных массивов. Количество комнат в квартире: студия, 1, 2, 3. Площади квартир - от 30,85 кв.м до 84,6 кв.м. На период июнь-июль 2014 г.акци и старта продаж была установлена стоимость 1 кв.м - 26000 руб. Цены на квартиры были в диапазоне от 761800 руб. до 2199600 руб. На данный момент цены на квартиры в строящемся в Щёлковском районе жилом комплексе остаются самыми доступными для покупателей, решившим купить квартиру в Подмосковье. Какими бы не были в интернете отзывы о ходе строительства, все работы на комплексе ведутся по графику. Результаты видны.
C 1 августа по 31 октября 2014 г. стоимость на 1 кв.м устанавливалась в размере 32 тыс. руб..В настоящее время минимальная стоимость 1 кв. м установлена в размере от 41 тыс. руб. Цены на квартиры от 1,216,320 руб. (студия 28,96 кв.м) до 4,038,500 руб. (2-х комнатная квартира 98,5 кв.м). Стоимость 1 кв.м будет изменяться в сторону повышения в зависимости от стадии строительства. Объект строительства аккредитован Абсолют банком, Сбербанком, Банком Москвы, ВТБ-24, Банком Дельтакредит и Россельхозбанком, предоставляющими клиентам широкие возможности для приобретения квартиры с использованием ипотечного кредита. Возможно также приобоетение квартиры с использованием средств материнского напитала.
СТОИМОСТЬ (1-й корпус):
|
Тип квартиры |
Общая |
Базовая стоимость |
Планировка |
||
|
Цена за м2, руб. |
Стоимость, руб. |
||||
|
одноуровневые квартиры |
Студия |
28,96 |
42,000 |
1,216,320 |
См. план |
|
Студия |
30,6 |
42,000 |
1,285,200 |
||
|
Студия |
34,63 |
42,000 |
1,454,460 |
См. план | |
|
Студия |
59,6 |
42,000 |
2,503,200 |
См. план | |
|
1 комн. квартира |
46,2 |
42,000 |
1,940,400 |
См. план | |
|
1 комн. квартира |
48 |
42,000 |
2,016,000 |
См. план | |
|
двухуровневые квартиры |
|||||
|
1 комн. квартира |
42,1 |
42,000 |
1,768,200 |
||
|
1 комн. квартира |
45,65 |
42,000 |
1,917,300 |
||
|
2 комн. квартира |
51,74 |
41,000 |
2,121,340 |
См. план | |
|
2 комн. квартира |
53,9 |
41,000 |
2,209,900 |
||
|
2 комн. квартира |
60,6 |
41,000 |
2,484,600 |
||
|
2 комн. квартира |
61,5 |
41,000 |
2,521,500 |
||
|
2 комн. квартира |
67,3 |
41,000 |
2,759,300 |
||
СТОИМОСТЬ (2-й корпус):
|
Тип квартиры |
Общая площадь, кв. м. |
Базовая стоимость |
Планировка |
||
|
Цена за 1 кв.м., руб. |
Стоимость, руб. |
||||
|
одноуровневые квартиры |
Студия |
28,96 |
42,000 |
1,216,320 |
См. план |
|
Студия |
34,63 |
42,000 |
1,454,460 |
См. план | |
|
двухуровневые квартиры |
|||||
|
1 комн. квартира |
38,4 |
42,000 |
1,612,800 |
||
|
1 комн. квартира |
40,8 |
42,000 |
1,713,600 |
||
|
1 комн. квартира |
41,75 |
42,000 |
1,753,500 |
||
|
2 комн. квартира |
55,52 |
41,000 |
2,276,320 |
||
|
2 комн. квартира |
69,1 |
41,000 |
2,833,100 |
||
|
2 комн. квартира |
70,6 |
41,000 |
2,894,600 |
||
|
2 комн. квартира |
98,5 |
41,000 |
4,038,500 |
||
|
3 комн. квартира |
61,9 |
41,000 |
2,537,900 |
||
|
3 комн. квартира |
65,44 |
41,000 |
2,683,040 |
См. план | |
|
3 комн. квартира |
67,2 |
41,000 |
2,755,200 |
||
|
3 комн. квартира |
71,1 |
41,000 |
2,915,100 |
||
|
3 комн. квартира |
75,34 |
41,000 |
3,088,940 |
См. план | |
|
3 комн. квартира |
79,74 |
41,000 |
3,269,340 |
См. план | |
|
3 комн. квартира |
80 |
41,000 |
3,280,000 |
||
|
3 комн. квартира |
85,72 |
41,000 |
3,514,520 | ||
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Газотурбинная теплоэлектростанция «Трубино».(ГТТЭС Трубино)
Начало строительства – июнь 2014 г,, ввод в эксплуатацию 30 декабря. 2016 г. Продажа производится с оформлением Договоров долевого участия (ДДУ) по 214 ФЗ и регистрацией в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Ипотека по каждому корпусу во всех банках будет возможна после возведения 3-х этажей. В июне 2014 г. действовала акция: стоимость 1 кв.м 26 тыс. руб.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этажность: 13 этажей. 12 жилых этажей. 1-й этаж встроенные нежилые помещения свободного назначеия.
Конструкция: монолитный армированный каркас с заполнением проёмов пеноблоками с последующей облицовкой кирпичом + теплоизоляция;
Материал отделки наружных стен: облицовочный кирпич разноцветный;
Отделка лоджий, козырьков: кирпич, композитный металлический лист;
Электричество: предусмотрены выводы по всем квартирам;
Водоснабжение, водоотведение, канализирование: предусмотрены выводы по всем квартирам;
Окна: предусмотрены двухкамерные стеклопакеты
Лестнично-лифтовый узел: Пассажирский лифт, грузовой лифт, помещения для консьержа, колясочная.
Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.
ПЛАНИРОВКИ:
Корпус 1. Секция 1
План типового этажа
Планировки квартир
Корпус 2. Секция 1
Корпус 2. Секция 7
СТАДИЯ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ:
· Выиграны аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
· Разработана документация стадии "П";
· Проведены геологические, экологические, геодезические изыскания;
· Получено положительное заключение экспертизы на геологические, экологические, геодезические изыскания;
· Получено положительное заключение экспертизы проектной документации;
· Выкуплены технические условия на водоснабжение, водоотведение, канализирование, теплоснабжение, электроснабжение жилых домов;
· Получено разрешение на строительство жилого комплекса.
ДОКУМЕНТАЦИЯ:
Разрешение на строительство, 105 уч.
Разрешение на строительство, 106 уч.
Проектная декларация по 1 корпусу изменения от 13.08.2015
Проектная декларация по 2 корпусу изменения от 13.08.2015
Проектная декларация по 1 корпусу изменения от 14.06.2016 г.
Проектная декларация по 2 корпусу изменения от 23.06.2016
Проектная декларация по 1 корпусу изменения от 20.08.2015
Проектная декларация по 2 корпусу изменения от 20.08.2015
Договор долевого участия (образец)
СРО на проектные работы (ген.под рядчик)
СРО на строительные работы (ген .подрядчик)
Директивный график производства работ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №15-380/13-А
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №15-381/13-А
Мировое соглашение от 10.02.16 Администрации
Разрешение на строительство на участке 105
Разрешение на строительство на участке 106
Инфраструктура посёлка Литвиново
Щелковский муниципальный район расположен на северо-востоке Московской области в непосредственной близости от города Москва, входит в состав Центральной зоны Московской области (ближнее Подмосковье). Его территория равна 807 кв.км. Значительную часть района занимает Клязьминско-Мещерская низменность. Центральная зона находится в границах лесопаркового пояса города Москва, территория которой представляет собой полностью преобразованную природно-техногенную систему. Жилой комплекс располагается в восточной части земель поселка Литвиново, который входит в состав сельского поселения Трубинское Щелковского муниципального района Московской области. Площадь территории поселения Трубинское составляет 4477 га, в том числе земли сельхозназначения – 1943 га; земли населённых пунктов – 620 га; под садоводческими товариществами – 151 га; лесные угодья – 1650 га. На территории поселения расположено 9 населённых пунктов и 28 садовых некоммерческих товариществ. Численность населения – 6 тыс. 119 чел. На территории поселения осуществляют деятельность 9 предприятий, организаций и учреждений. Работает 25 обществ с ограниченной ответственностью и 13 индивидуальных предпринимателей занимаются производством промышленной продукции, деревообработкой, торгово-закупочной деятельностью. Среди крупных бюджетообразующих предприятий на территории поселения, можно отметить ООО СП «Морава» в Литвиново – один из ведущих производителей поролона в России и ООО «Литвиновский колбасный завод» производит колбасную и деликатесную мясную продукцию.
Жилищно-коммунальное хозяйство
48 муниципальных жилых домов общей площадью 69981 кв. м, с численностью населения 6119 чел. обслуживались муниципальным предприятием Щёлковского района «Литвиново». В 2013 году в поселке Литвиново построено и заселено 8 960 кв.м. жилья. Прирост населения составил 18%. В 2010 году за счёт бюджетных и привлечённых средств отремонтировано 6153 кв. м автодорог, а также автостоянка и подъездная дорога к Трубинской больнице и дороги у дома № 4 и вдоль домов № 5, № 6 и № 7 в п. Литвиново. Оформлены 25 км дорог, которые раньше были бесхозяйными. В 2010 г. на ремонт дорог выделено 3 млн. 346 тыс. руб. «Щёлковский водоканал» и «Щёлковская теплосеть», ГСК «Нива», ООО «Сфера», ООО «Меридиан» и ООО «ТПП Строй Инвест» совместно отремонтировали асфальтовую сеть внутриквартальных дорог и проездов в поселке Литвиново. Построено новое пожарное депо, введена в эксплуатацию локальная газотурбинная теплоэлектростанция мощностью 2500 кВа.
Здравоохранение
На территории поселения расположены участковая больница в с. Трубино и два фельдшерско-акушерских пункта в п. Литвиново и д. Мишнево. Медицинскую помощь населению оказывают 15 врачей и 30 специалистов среднего медицинского персонала. В поселении расположен один из крупнейших в Подмосковье Московский областной противотуберкулёзный диспансер – стационар «Сукманиха».
Образование и воспитание
В Литвиновской средней школе обучается 163 ученика. Педагогический коллектив насчитывает 15 учителей, среди них 7 имеют высшую и 6 – первую квалификационные категории. В Трубинской средней общеобразовательной школе обучается 141 чел. Коллективы школ принимают активное участие в субботниках и воскресниках по наведению чистоты и порядка, оказывают помощь в проведении культурно-массовых мероприятий. В Литвиновский детский сад № 52 «Колосок» ходит 112 детей. На привлечённые средства в 2013 году в детский сад были приобретены компьютер, ксерокс, принтер, холодильник в медицинский кабинет, установлены новые оконные стеклопакеты в спальне младшей группы, проведён косметический ремонт музыкального зала. В 2015 году вводится в строй детский сад на 150 мест, который является необходимым социальным объектом для потенциальных жителей микрорайона «Новое Литвиново».
В скором времени компания «Трубино» построит в Литвиново многофункциональную спортивную площадку. Работу со школниками здесь возмёт на себя будущий житель комплекса «Трубино», заслуженный мастер спорта по хоккею Владимир Николаевич Голиков.
Культура и спортивные мероприятия.
В Литвиновском доме культуры функционируют 9 различных клубных объединений, в которых занимается 184 человека. Среди них народный хор русской песни «Литвиновские зори», ансамбль ложкарей «Весёлые узоры», театральный коллектив и другие. В течение года проведено 150 мероприятий. В Трибунском доме культуры работает 10 кружков. В них занимается 102 чел. Спортивный клуб «Литвиново» посещает около 250 чел. Там работает 8 секций: футбол, хоккей с шайбой, лёгкая и тяжёлая атлетика, баскетбол, спортивный туризм, настольный теннис и оздоровительная аэробика. Спортклуб участвует во всех первенствах и кубках по перечисленным видам спорта, проводит свои открытые турниры. Ежегодно спортклуб представляет сельское поселение Трубинское на районных спартакиадах.
Как добраться до комплекса:
Удалённость от населённых пунктов:
п. Литвиново - г. Щёлково: 11,2 км
п. Литвиново - МКАД: 27,7км.
Как добраться:
→ На автомобиле:
1. Из Москвы едем по Щелковскому шоссе 12 км от МКАД. На светофоре по указателям поворачиваем налево, под стрелку, на город Щелково. Едем 17 км по Фряновскому шоссе, все время прямо по главной дороге никуда не сворачивая. На светофоре поворачиваем налево, по указателю на Литвиново.
2. Из Москвы едем по Ярославскому шоссе 17 км от МКАД. Берём правее и выезжаем на Красноармейское шоссе, едем 12,7 км и съезжаем направо, на Московское Малое бетонное кольцо. Движемся прямо 10,5 км. Далее съезжаем направо на Фряновское шоссе, проезжаем 5,4 км и поворачиваем направо - на Литвиново.
→ На общественном транспорте:
1. От ст. м. Щелковская на автобусе или маршрутном такси №335 до остановки: Литвиново. Время в пути около 35 минут.
2. От Ярославского вокзала до ст.Воронок (Монинское направление), далее на маршрутном такси №20 (Воронок - Орлово) до остановки: Литвиново.
Фотоотчёт о ходе строительства от 20 апреля 2015 года (на строительной площадке строители из Китайской народной республики):
Подробную информацию
Вам предоставит эксперт по недвижимости - Официальный представитель Застройщика ООО "ГТ-ТЭС Трубино"
Тюрькин Николай Иванович:
+7(903 )004-15-77
+7(916)365-53-79
